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系统门窗产业应势迎来黄金发展期

发布时间: 2020-07-03 11:10 作者:   美高美官方网站

  “随着可持续发展理念的贯彻执行,以及我国现代建筑业的高速发展,节能环保舒适的高质量系统门窗,因其优异的保温性能、气密性能和水密性能,完全能够满足并提升百姓对居家的满意度,为居住者营造更为健康的室内空气质量,逐渐得到市场越来越多的关注,并被越来越多的用户所接受。随着生态文明建设的逐渐推进与深化,系统门窗产业将迎来黄金发展期。”这是记者从刚刚由中国幕墙网发布的《2020版系统门窗市场分析与品牌研究报告》(以下简称《报告》)中得到的信息。

  改革开放40多年来,我国建筑业在规模、管理和技术上都跨上了一个大台阶,可以与世界先进水平并驾齐驱。但实事求是地讲,我国建筑业的发展速度虽快,但发展质量并不高,对投资拉动、规模增长的依赖度还比较大,与供给侧结构性改革的要求还有不小差距,对瞬息万变的国内外形势的适应能力还不强。尤其是当前,国家贯彻可持续发展理念,大力推进绿色建筑,要求更多使用绿色建材,降低建筑能耗,减少环境污染,对建筑施工工艺与成本控制也提出了更高要求。其中,更为节能舒适的门窗产品成为市场急需。

  《报告》显示,我国现代建筑门窗行业,经历了30年的高速发展后,从工装到家装,几万家门窗企业遍布全国各地,产品优劣共存,让消费端无从辨别。随着“十三五”全面建成小康社会目标进入决胜阶段,以及互联网时代和门窗市场品牌化的持续推进,我国人民生活水平及建筑节能标准的日益提高,社会对门窗产品的关注也逐渐从门窗的“五性要求”发展到更加注重耐久性、舒适性、节能环保性等综合性能指标上来,传统门窗开始难以满足高品质居家需求,不再适应绿色建筑的发展。而绿色环保的系统门窗因其既具备传统门窗的特性,又拥有优异的保温性能、气密性能和水密性能,可大幅提升室内空气卫生质量与百姓居家满意度,受到市场越来越多的关注,并成为部分地产企业对商品房宣传的重要手段之一。可以说,系统门窗应势迎来黄金发展期。

  品质赢天下。《报告》调研数据显示,当前,YKK AP、阿鲁克等强势国外品牌,以及嘉寓、贝克洛、易欧思、瑞明、希洛等国内门窗企业,重视产品研发,持续投入技术创新,都拥有着显著的市场份额;墅标、华厦建辉等企业依靠自身技术研发,在华东、西南等区域市场有着明显优势,越来越多地出现在门窗幕墙界和房地产业的品牌榜单中;传统的型材强企启动的系统门窗品牌贝克洛、易欧思、贝思乐等,因从源头保证了产品品质,越来越多地被门窗行业及甲方和设计单位选择,仍然占据着品牌的显耀地位。

  真正的系统门窗,是一个性能系统的完美有机组合,需要考虑水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列重要功能,还要考虑设备、型材、配件、玻璃、粘胶、密封件等各环节性能的综合结果,缺一不可,最终形成高性能的系统门窗。

  在我国,系统门窗从门窗市场中的非主流产品到住房和城乡建设部为其制定规范,到行业协会大力推广,再到众多企业争相推出自主研发的系列产品,现在,终于迎来了属于自己的大时代,系统门窗以其独占鳌头的品质和性能,大有席卷整个门窗市场之势。

  面对市场上系统门窗品牌雨后春笋般的涌现,如何在良莠不齐的产品中进行甄别,找出货真价实且适合自己的系统门窗呢?《报告》给出了答案:品牌化及品牌知名度是一个非常重要的指向性指标。地产开发商在遵循自有的一套门窗企业选择机制的基础上,还应考虑系统门窗企业必备的五大要素,让自己最终选定的产品不仅仅符合项目需求,更多的是得到系统门窗企业之后的服务、创新、理念及长效机制,真正让门窗成为建筑的点睛之笔。

  品质。系统门窗属于门窗产品中的佼佼者,价格相对较高,适用于成本相对宽裕的项目。国外与国内均有较多系统门窗品牌,受地理、环境等因素影响,之间的价格存在较大差异。建筑行业正走在成本当道的时代,门窗产品的选择应根据项目的实际需求,选择性价比高的产品。

  团队。项目确定使用系统门窗后,地产商应多方考察系统门窗企业市场团队、服务团队和品牌团队的配备,而其品牌的优劣则可考虑企业背景、项目案例、授权监控体系、售后服务等因素。

  定位。这是基于产品品质、价格、市场受众、售后服务等多方面因素的考察。根据项目定位需求,可考虑调研系统门窗产品节能环保、健康舒适、品牌需求、营销卖点、竞争力等指标。

  专业。门窗系统的运营模式造就它在任何一个城市只要有便利的交通和良好的合作伙伴,都可以生根发芽。但它是否能够给予项目专业支持,还需从项目所在地是否为该系统门窗供应商的覆盖范围、供应商在项目出现问题时是否能及时提供专业支持、供应商提供的支持是否涵盖项目的各个阶段、供应商提供的支持是否可快速有效地解决项目问题等方面进行考量。

  创新。每个建筑设计师的思想都是独一无二的,故而每栋建筑都有自己的风格和特殊性。目前,国内使用系统门窗的项目定位均较高,这类建筑的外立面要求也高于普通项目。这种情况下,门窗产品的选择除了从项目出发,更需要有独立的创新性,比如从产品的外视面、分格、特殊功能等方面进行更为细致的考察,看其是否满足项目的特殊化。

  同时,《报告》也说明,上述五大要素是针对开发商对系统门窗选购的各项要求与对比条件设立的,对于很多对门窗知识较欠缺的消费者,可从性价比及耐用性(使用寿命)、研发服务、后期服务、综合性能等多个直观方面对比选择。常说的门窗产品的“五性要求”是门窗产品品质中较为关键的五大要点,它代表着型材、玻璃、五金配件、隔热材料、密封材料等全面的质量技术水平,因此在门窗的选购中,普通百姓可从设计、制作、安装、售后等方面加以判别。

  在系统门窗领域,国内外市场的发展轨迹有何不同?在发展过程中,各自又遇到了怎样的难题和瓶颈?国外发达国家系统门窗的发展历程,对我国系统门窗产业的未来又有哪些借鉴?《报告》对上述问题都进行了较为详细的分析和解答。

  《报告》调研资料显示,欧洲发达国家系统门窗已有60余年的发展历史,系统门窗供应商的运营模式及产品体系已基本成熟,系统门窗在欧洲市场上的应用率达到70%。欧洲关于门窗系统有很多专业的认证及检测机构,由政府投资的完全中立的第三方,会开展材料认证、对系统门窗设计给出技术许可证、模拟应用环境对整窗性能进行检测、对合作的门窗企业进行认证并每年抽检、对安装节点及安装单位进行认证等工作。认证过的系统门窗会设有标识,并且认证系统门窗是申请政府节能补贴的前提。

  国内系统门窗发展至今约20年,2008年之前国内系统门窗品牌寥寥无几,2008年之后系统门窗慢慢在市场上活跃起来,随之而来也建立了国内的门窗检测体系和标准。现在,国内系统门窗生产企业已是遍地开花,但因其发展时间短,产品在深度和广度上还存在很多不足,有待完善。另外,系统门窗的核心在于研发,部分国内系统门窗供应商学习精神可嘉,但研发精神不足,虽满足了市场一时的需求,但对产业的长期发展很不利。当然,也有一批脚踏实地做系统门窗的企业,通过产品说话,慢慢为市场所熟知。

  《报告》多方对比结果表明:国外品牌优势在于产品齐全、技术成熟、体系完善,劣势是价格偏高、窗型及工艺不适应国内所有区域;国内品牌优势则是价格实惠、工艺因地制宜、更新换代技术快,劣势是技术不够成熟、体系不够完善。《报告》还以节能指标为例,详细介绍并诠释了上述国内外品牌系统门窗之间的差异和优劣。

  对于国内外系统门窗现状的对比,《报告》中有一段叙述非常生动形象:国外发达地区系统门窗通过近60年的沉淀,如陈年老酒般醇厚,各材料间的配合如老友般默契,产品的系列及各种配套的产品满足各类项目的各种需求,并且经历过若干项目的实践,项目操作流程已趋于完善;国内系统门窗就像一个年轻人,经验、阅历不足,但很有激情和冲劲,正在蓬勃发展着。正因如此,《报告》认为,发达国家系统门窗的成功发展经历,值得国内系统门窗品牌学习,并在此基础上不断创新。


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